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| 賃貸オフィス探しのQ&A |
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賃貸フィス移転を考えているのですが何から始めれば良いでしょうか？ |
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答え |
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まずは賃貸オフィスの移転計画を立てましょう！移転先での従業員数・エリア、また現在の賃貸オフィスの解約条件・保証金の返還etc などを整理しましょう。
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賃貸オフィス移転までの期間はどの程度かかるものですか？ |
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答え |
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従業員の規模や事業内容にもよりますが、通常ですと移転を検討し始めてから６ヶ月以上はかかると思います。 |
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賃貸オフィスの広さはどのくらいが良いのでしょうか？？ |
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答え |
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特に決まりはありませんし、会社によって様々かとは思いますが、理想としては1人あたりの作業スペースが６㎡程度あるのが望ましいかと思います。 |
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賃貸オフィス移転の狙い目はどの時期ですか？？ |
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答え |
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賃貸オフィス移転の繁忙期は３月～４月です。それ以外の時期に移転をする方がコストを安く抑えられる可能性が高いです。 |
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中途解約をした場合、違約金などは発生しますか？？ |
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答え |
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予告期間前に賃貸オフィスを解約する場合、その予告期間までの賃料や違約金を支払う必要があります。 |
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ビルの立地はどうやって選ぶのが良いですか？？ |
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答え |
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賃貸オフィスは、駅からの距離や乗り入れ路線、街全体のイメージ、スタッフの通勤便、クライアントとの位置関係に気をつけましょう。 |
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ビルのスペックは何を基準に選ぶのが良いでしょうか？ |
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答え |
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まずは、床仕上げ（ＯＡフロア・タイルカーペット）・空調設備やセキュリティ（共用部・専有部）・インフラ・ビル利用制限・駐車場の有無を確認しましょう。 |
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